Предпринимателям сделали поблажку: вместо 100 000 рублей базовая арендная величина составит 54 000

Базовая арендная величина в Беларуси с 1 апреля составит 54 тысячи рублей. Таким образом, она отвязывается от размера базовой величины, который увеличится до 100 000 рублей. Соответствующий указ №150 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом» президент Беларуси Александр Лукашенко подписал 29 марта, сообщает пресс-служба главы государства.

Документом совершенствуется порядок определения размера арендной платы по объектам недвижимости — она будет определяться с учетом базовой арендной величины.

В дальнейшем размер базовой арендной величины будет ежегодно устанавливаться Советом министров с учетом годового уровня инфляции (индекса потребительских цен за предыдущий год по отношению к предшествующему) и применяться с 1 апреля текущего года. Таким образом, создается понятный и предсказуемый механизм изменения арендной платы за сдаваемую в аренду недвижимость, пояснили в пресс-службе.

Индекс потребительских цен за 2011 год по сравнению с 2010-м составил 153,2%. В этой связи базовая арендная величина рассчитывается как произведение действовавшей в 2011 году базовой ставки и индекса потребительских цен (35 000 × 153,2% = 53 620 (≈ 54 000).

Указом также отменяется государственное регулирование размера арендной платы за торговые места на рынках и в торговых центрах, находящиеся в частной собственности. Формирование арендной платы за такие торговые места будет осуществляться в соответствии с нормами Гражданского кодекса по соглашению сторон.

Документом определяется, что осуществление арендатором неотделимых улучшений арендованного недвижимого имущества не будет являться основанием для увеличения размера арендной платы. Это обеспечит защиту арендаторов от роста арендной платы в связи с произведенными ими улучшениями имущества.

С учетом практики применения указа от 23 октября 2009 года №518 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом» уточняются организации, перечисляющие полученные от сдачи в аренду средства в республиканский бюджет, а также размер таких перечислений.

Кроме того, в указе прописаны юридические лица, которым имущество предоставлено в безвозмездное пользование.